RSS订阅 加入收藏  设为首页
哪个分分彩平台可信任

上半年北上广地盘出让金接近去年全年大香蕉新闻大发不时彩大发快三东莞时间网

作者:admin   来源:   评论:0
内容摘要:上半年北上广土地出让金接近去年全年大香蕉新闻大发时时彩大发快三东莞时间网今年上半年,全国306个城市土地出让金达1.13万亿元,同比大幅增长60%;北京、上海、广州三地上半年经营性土地出让金更是接近去年全年水平。近两年来,财政收入增速下降遭遇地方债务还债高峰期,作为“第二财政”的...
上半年北上广地盘出让金接近去年全年大香蕉新闻大发不时彩大发快三东莞时间网 今年上半年,全国306个城市地盘出让金达1.13万亿元,同比大幅增长60%;北京、上海、广州三地上半年经营性地盘出让金更是接近去年全年水平。近两年来,财政收入增速下降遭遇地方债务还债高峰期,作为“第二财政”的地盘出让收入成为地方政府快捷财源。专家提醒,解决地方政府过于依附地盘财政的关键,一是建登时方财政增收的长效机制,二是加快地方自立发债办法。●南方日报驻京记者 赵晓娜 练习生 董文龙上半年306个城市地盘出让金增长60%据相关数据显示,今年上半年,全国306个城市共交易地盘15493宗,平均溢价率为14.8%(去年同期这一数字为5.1%),获得地盘出让金达1.13万亿元,同比大幅增长60%。个中,北京、上海、广州三地经营性地盘出让金已超1739亿元,接近去年全年1934.92亿元的水平。以广州为例,该市国土局7月8日成功出让4宗地盘,成交面积总共79140平方米,金额达12.95亿元,一举创下今年单日成交地盘宗数最多的一天。个中,荔湾区珠江地道口以西AF020122地块楼面价高达19638元/平方米,成为年度广州市单价第三、荔湾区单价“地王”。而就在一周前的7月3日,京沪两地更是各出“地王”。经由62轮激烈竞拍,北京夏家胡同地块由懋源置业以17.7亿元的总价摘得。剔除保障房折合楼面价约每平方米4.1万元,溢价率约35%。在上海浦东新区张江高科技园区一商住地块,被万科以总价48.7亿元竞得,楼面价每平方米21415元,溢价率达到88.6%。财政低增速遭遇债务了偿高峰中心财经大学税务学院副院长刘桓教授认为,今年以来,房地产市场坚挺,带来地盘投放增加,而跟着地盘贮备的削减,必定带来地盘价格增加,地盘出让金必定增加。“地盘财政高涨、‘地王’频出,除房企不差钱外,还与地方政府财政收入增速放缓而财政支出未减、地方债务了偿高峰期临近有关。”华安远见投资顾问公司研究部主管汪岚告诉记者。据财政部统计,今年前5个月,全国公共财政收入56214亿元,同比增长6.6%,增幅回落6.1个百分点。而据审计署此前宣布申报显示,有58.34%的地方政府债务应从2013年起开始到期了偿,约计6.24万亿。巨额的地方债务到期遭遇低速增长的财政收入,依靠地盘出让获得收益成为不少地方政府的无奈之举。为地方财政输入“正能量”“地盘财政在我国经久存在,假如不解决会产生不少问题。”刘桓告诉南方日报记者,地盘出让价格假如控制不好,将会抵消房地产调控的效果。那么,若何解决地方政府过于依附地盘财政?刘桓表示,解决地盘财政问题需要多管齐下,重要的方法就是增加财政收入的长效机制,以家当经济成长为地方财政输入“正能量”。“不过,这并不是一蹴而就能完成的,应该斟酌建立经久机制。”在汪岚看来,增加地方政府财政收入,需要理顺中心与地方事权与财权的统一,让地方获得更多财政收入。“地方政府过于依附地盘财政,主如果因为缺乏足够的融资渠道。”刘桓说,应该允许地方自立发债,让地方政府有更多的灵活性。不过,他同时提醒,地方自立发债一旦摊开,要留意规模控制,防止出现风险。

标签:上半年北上广土地出让金接近去年全年大香蕉新闻大发时时彩大发快三东莞时间网 

本类更新

本类推荐

本类排行

本网站内容收集于互联网,不承担任何由于内容的合法性及健康性所引起的争议和法律责任。
欢迎大家对网站内容侵犯版权等不合法和不健康行为进行监督和举报。对有版权争议的内容,请联系其网站或内容提供方协商处理. 港ICP备12010389号