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济南拆违百日风暴:拆后地盘应用细则正在研究_大香蕉新闻乐点彩票大发不时彩

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内容摘要:济南拆违百日风暴:拆后土地利用细则正在研究_大香蕉新闻乐点彩票大发时时彩 一期288处违建,二期第一部分6753处违建,济南此次拆违行动能拆出的面积可不小。拆完之后如何利用?济南市提出拆违拆临的后续建设以建绿为原则、不建绿为特例。现在绿化工作做得怎样了?绿化之外拆出的空地还有啥用...

济南拆违百日风暴:拆后地盘应用细则正在研究_大香蕉新闻乐点彩票大发不时彩 一期288处违建,二期第一部分6753处违建,济南此次拆违行动能拆出的面积可不小。拆完之后若何应用?济南市提出拆违拆临的后续扶植以建绿为原则、不建绿为特例。现在绿化工作做得如何了?绿化之外拆出的旷地还有啥用途?后续地盘应用的细则和计划何时能出来?

齐鲁晚报记者 王皇 刘飞跃 张阿凤 练习生 藏新恒 高鹏飞 刘晶荣 黄寿赓

绿化比例有多大?

历城二期1229处违建 初步确定51处要绿化

“还绿于民、还路于民、还山于民”,这是济南市此次拆违的目的所在。3月2日的“拆违拆临、建绿透绿”动员会上,省委常委、济南市委书记王文涛强调,“以建绿为原则、不建绿为特例,绿化不用向市里报批、不绿化必须报批。”

今朝一期、二期拆违台账已公布,拆后地盘应用工作也随之展开。既然拆后地盘要以建绿为原则,那绿化比例有多大呢?

以济南市历城区为例,在二期拆违台账中,历城区总计1229处。22日,记者从历城区园林绿化治理局懂得到,1229处违建中,初步确定要做绿化的共51处,总绿化面积20557平方米。“这51处有的还没拆出来,有的已经拆出来了,还有的都已经绿化完了。”历城区园林局相关工作人员介绍,51处可绿化的拆后地盘,主如果由街道办考察研究后,上报到园林局的。

该工作人员介绍,具体实施上,园林局主要负责的是重点主次干道两侧的拆后地盘绿化,开放式小区、背街冷巷等区域的绿化由街道办负责实施,河道两侧的绿化由河务局负责实施。

1200余处拆违台账,初步确定51处绿化,比例看上去是不是有些偏低?对此,记者咨询了济南市计划局派驻历城区依法整治违法违章扶植引导小组工作人员。相关人员解释,比例之所以看上去偏低,是因为拆违台账中具备绿化前提的本身就不多。

“举例来说,台账中有很多是老庶民在自己房子上的加建,像这种直接恢复原貌就可以,不具备绿化前提。还有一种在集体地盘上的违建,村民占用农用耕地做宅基地或建厂房等,这种也是恢复原有地盘性质做耕地就可以。”该工作人员说。

建绿进度为啥不一?

地块大小不一样 大工程要走招标法度模范

省道1 0 3旁、融汇爱都小区西边,是一处临时早餐点违章简略单纯棚。21日,这里已经找不到曾经的板房和早餐集市,取而代之的是绿地。市中区城管法律局十六里河中队负责人高师长教师介绍,年前对早餐集市进行了拆违。“一上午就拆完了,没碰到啥阻力。”

这处违建不仅拆得比较快,建绿也非分特别迅速,绿地里新种的树有的已经抽芽,绿地总面积约2000平方米。这处绿地在1月22日进行了拆除,此后市中区城管、园林部门对该地块进行了绿地计划,2月5日开工扶植,今朝绿化工作已基本完成。拆违与建绿之间,除去春节假期,花了13天。

市中区园林局副局长顾文娟说,市中区的拆违与建绿是无缝衔接的。“我们在拆得差不多的时刻同步跟进,测量和设计,安排施工部队和资金。”顾文娟说,除了部分涉及产权已经出让的地块,或者有修路计划的地方,没有特殊情况的都要建绿。

市中区的违建有400多处,只如果拆得有眉目了,局里专门有一个负责建绿的工程小组,园林局工作人员会和城管、街道办一路,到现场查看是否适合建成绿地,假如适合就由专业设计人员做绿地计划,向市园林局汇报。

为什么有的绿地已经建成,有的看起来还没有动静?顾文娟说,建绿也是一项工程,也需要走招标法度模范。今年全年的招标还在做,这段空当期,对50万以内的绿化工程,市中区先沿用去年的入库单位和树种,这样能节约1个月,今朝的招标工作也在全力推进。

“较小的绿化工程前后施工也需要20多天,先需要清运渣土,然后填上1米至1米半的栽种土,再植绿,最后还需要浇水养护一段时间。”顾文娟说,今朝一些已经拆出的地块面积较大,估计跨越50万的工程就必须走招标法度模范。部分地块比较小,需要多汇总几处,让工程量接近50万再统一建绿,这样能节约一些成本,所以会出现建绿地块有先有后。

除了绿化还能干啥?

建交通场站等民生举措措施 短期难开工的先绿化

相关工作人员介绍,拆违地块确定建绿的可以直接施工,做其他用途要向市拆违拆临地块后续应用办公室报批,审批经由过程后才可施工。

该工作人员泄漏,绿化之外,还有一些地块可能会用于扶植公共泊车场或公交泊车站。“有些跨越500平方米的大面积地块,假如该地块的产权单位或当地街道办有其他设法主意,可以根据地段不合、需要不合进行上报,赞成后才可以应用。但前提是地块上不允许再有其他的新增建筑了。”

以高新区天辰大街地块为例,该地块位于凤凰路东侧、天辰大街东延处,拆除面积达到1 4 7 6 9平方米,成为济南市一期拆违地块后期应用的重点。

20日正午,记者现场探访发明,该地块虽已拆除完毕,但拆除后部分建筑垃圾还未清运。那么大片地要作何用途?高新区国土计划扶植治理局计划办公室相关工作人员介绍,今朝该地块的控制性具体计划已确定,具体包含了公园绿地、计划途径、商务用地、交通场站用地、供水用地在内的五种类型。

记者从后期应用计划图中看到,五种计划类型中面积最大的是接近凤凰路一侧的公园绿地,计划了一条20米阁下宽的绿化带,面积在4900平方米阁下。其次就是一处公交场站,位于地块东南侧,面积在4700平方米阁下。

这一地块的控规还包括了20米宽的天辰大街东延的市政途径。“今朝天辰大街和凤凰路交会口照样丁字路口,未来将会是十字路口,连通刘志远片区。”

该工作人员还介绍,因为公交场站用地、供水用地、计划途径等均不是短期内就可以开工的项目,都在解决相关手续,是以高新区管委管帐划先将此处用油桃林绿化起来,后期项目开工再将果树转移。“周边正好有油桃林要拆迁,这片地不合适种草,适合种果树,就先尽快以果树绿化,也防止此处违建回潮或乱倒垃圾。”

应用细则啥时出?

要尽快出计划 否则难控违建回潮

记者懂得到,济南市曾召开专题会议,安排拆后地盘应用工作义务,要求后续应用要同步研究、同步策划、同步推进。据懂得,今朝拆违拆临地块后续应用工作已交给济南市计划局来牵头,还专门成立了以计划局、国土局、城管局、园林局为成员的市拆违拆临地块后续应用办公室,该办公室就设立在市计划局。

虽然有些地方已经开始绿化,但记者也懂得到,一期拆违重点北绕城高速桥下,仍有大量二手车停在那里,甚至还有人在桥下偷倒过渣土,看似想从新建房。“具体怎么办照样要尽快出个计划,或者拆后地块的具体应用办法,不然很难控制违建回潮。”当地城管科工作人员说。

22日,济南市计划局相关负责人表示,局里正在研究拆后地盘应用细则,因为涉及的区域多,还需要一段时间。细则出来后,将报济南市政府进行公布。今朝可以明确的是,用于绿化的地块无需实行审查报批法度模范,由责任单位尽快组织实施。对部分确需用于其他用途的,由区政府或主管部门报拆后应用办公室,结合地块实际,从严审查把关,暂缓拆除。


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